Magazyn duży czy mały?
Wielkość ta jednak znacznie wykracza ponad obecne rynkowe standardy. 60 proc. użytkowników powierzchni magazynowych wymaga minimum dwóch miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych na każdy dok, co także nie jest aktualnym standardem na rynku. Wymagania dotyczące parkingu będą musiały stać się jednym z istotnych elementów branych pod uwagę przez deweloperów.
Tulipan Park w Gliwicach
Przedsiębiorstwo obejmuje obecnie 4 duże centra dystrybucyjne i 12 magazynów lokalnych. Właściciele spółki twierdzą, iż rozwój ich firmy wymaga elastycznego inwestowania w zaplecze techniczne ni magazynowe aby dostosować się do zapotrzebowania na rynku. Dlatego inwestycja w Tulipan Park Gliwice ma zagwarantować dalszy rozwój usług świadczonych przez tamtejszą placówkę firmy. W Gliwicach firma wynajmuje jeden z magazynów Tulipan Park Gliwice o powierzchni 24500 mkw. Obejmuje ona bardzo nowoczesne, o wysokich standardach powierzchnie, które mogą być przeznaczone jako magazyny chłodzące oraz powierzchnie biurowe. Dzięki bardzo dobremu położeniu, obiekt spełnia wszystkie funkcje potrzebne do właściwego koordynowania dystrybucją w Polsce południowej. Istotnym ułatwieniem obsługi tej części kraju jest położenie magazynów blisko głównych dróg.
Segro inwestuje
Firma działa na europejskim rynku w dziesięciu krajach. W 2006 roku Segro pojawiło się również na polskiej ziemi, mając swoje parki w sześciu regionach: Gdańsku, Gliwicach, Łodzi, Poznaniu, Strykowie i Warszawie.
Kolejną inwestycją firmy w tym regionie jest Segro Industrial Park Tychy, który jest w fazie projektu i docelowo ma się znaleźć w Specjalnej Strefie Ekonomicznej (SSE). Planowaną powierzchnia magazynowa ma wynieść 62 tys. m2.